Exemple de défiscalisation à Penvenan |
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Les avantages d’une maison individuelle, et la taille d’un appartement tout confort, c’est ainsi que pourrait se définir cette habitation. Idéale pour des séniors ou un couple avec enfant, cette maison de plain-pied parfaitement adaptée pour des personnes à mobilité réduite, saura séduire par sa disposition.La pièce de vie accueille une cuisine en L pour recevoir en toute simplicité. 2 chambres se partagent la partie nuit. Compacte, cette maison n’en reste pas moins évolutive en fonction de la destination que souhaiterez lui donner... Le garage peut à loisir devenir une pièce de vie supplémentaire. Adapté aux terrains de petite surface, ce logement trouvera d’autant plus facilement ses locataires qu’il sera bâti à proximité immédiate des commerces. Faîtes appel à nos conseillers pour trouver le terrain idéalement situé, qui fera de votre placement un investissement gagnant à coup sûr ! Profitez-en c’est le moment ! Dans cet exemple, nos équipes vous ont préparé l’offre idéale, cette maison est disponible pour seulement 141.200 € avec le pack investisseur (sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Un potentiel locatif important, permettra à cette habitation de trouver facilement preneur, qu’il s’agisse de seniors ou d’un jeune couple. D’un point de vue fiscal, elle représente une économie potentielle de : 3.900 € en crédit d’impôts sur 9 ans, 3.500 € en crédit d’impôts sur 15 ans, 2.500 € en crédit d’impôts sur 21 ans. N'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées, nous avons des conseillers spécialisés en défiscalisation et en investissement locatif qui sauront réaliser une simulation détaillée suivant votre cas particulier. Ils vous permettront de choisir la solution la plus avantageuse au regard de votre situation fiscale. [ Obtenir une simulation personnalisée ] Dans cet exemple, vous trouverez ci-après une simulation comparant les dispositifs Scellier et Scellier social. Cliquez sur les onglets ci-dessous pour consulter les résultats de la simulation Loi Scellier :
Votre bienAchat de 141.200 € avec un loyer mensuel de 500 €. Maison confiée en gestion locative avec garantie de loyers. FinancementFinancement en totalité par le biais d'un prêt. Frais de notaire calculés (5%). Prêt sur 20 ans. TMI = 30%. |


Les avantages d’une maison individuelle, et la taille d’un appartement tout confort, c’est ainsi que pourrait se définir cette habitation. Idéale pour des séniors ou un couple avec enfant, cette maison de plain-pied parfaitement adaptée pour des personnes à mobilité réduite, saura séduire par sa disposition.

