Investir dans l'immobilier locatif avec défiscalisation,
Loi Scellier Bretagne, Pays de la Loire, Vendée.

Exemple de défiscalisation à Plomeur

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Avec notre service +, elle est prête à louerSuccès garanti pour cette habitation tout en simplicité : les différents décrochés de la toiture lui assurent une touche d’originalité. La porte d’entrée s’ouvre sur une agréable pièce à vivre ouverte sur le jardin.

La cuisine américaine sait se faire discrète tout en restant de belle taille. Les toilettes avec leur lave-mains bénéficient de l’intimité nécessaire.

L’escalier qui s’envole de la pièce de vie permet d’accéder au palier de l’étage : 3 belles chambres sous rampant et une très jolie salle de bains se partagent l’espace disponible. Quant au garage intégré, il communique avec l’habitation par l’intermédiaire d’un judicieux dégagement.

Idéale pour une famille, cette jolie maison vous sera livrée toute équipée pour peu que vous fassiez appel à notre service plus : peinture, miroir et autres éléments décoratifs seront installés par nos équipes. Le jardin sera même engazonné…

[ Demande de renseignements ]

En ce qui concerne le locataire nous vous aideront à le trouver. Ainsi à la réception de votre maison, votre investissement sera déjà source de profit.

Dans cet exemple, pour 155.200 € (maison prête à louer, sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier), offrez à vos futurs locataires une très jolie maison de 5 pièces principales… Tout en vous ménageant 4.300 € de réduction d’impôts par an sur 9 ans avec la loi Scellier…

N'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées, nous avons des conseillers spécialisés en défiscalisation et en investissement locatif qui sauront réaliser une simulation détaillée suivant votre cas particulier. Ils vous permettront de choisir la solution la plus avantageuse au regard de votre situation fiscale.

[ Obtenir une simulation personnalisée ]


Dans cet exemple, vous trouverez ci-après une simulation comparant les dispositifs Scellier et Scellier social.
Cliquez sur les onglets ci-dessous pour consulter les résultats de la simulation Loi Scellier :

Votre bien


Achat de 155.000 € avec un loyer mensuel de 600 €. Maison confiée en gestion locative avec garantie de loyers.

Achat de 155.000 € avec un loyer mensuel de 600 €. Maison confiée en gestion locative avec garantie de loyers.

Financement


Financement en totalité par le biais d'un prêt. Frais de notaire calculés (5%). Prêt sur 20 ans. TMI = 30%.

Financement en totalité par le biais d'un prêt. Frais de notaire calculés (5%). Prêt sur 20 ans. TMI = 30%.

Résultats


Résultats afin d'obtenir le taux de rentabilité.

Résultats afin d'obtenir le taux de rentabilité.
 
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